Auf dem ehemaligen Betriebsgelände einer Druckerei und einer aufgelassenen neuapostolischen Kirchengemeinde wurde beidseits der Einmündung des Buchenweg in die Adalbert Stifter Straße eine Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage in zwei Bauabschnitten errichtet. Dabei wurde durch eine Gebäudeanordnung entlang der Erschließungsstraßen der wertvolle Baumbestand soweit wie möglich erhalten.
Die 26 bzw. 16 Wohneinheiten sind jeweils durch einen Treppenraum mit Aufzug und offene Laubengänge erschlossen. Die Grundrisse der barrierefrei nutzbaren Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind jeweils in einen Wohn– und Schlafbereich zoniert. Die durchlaufenden Balkone sind gegenüber der vielbefahrenen Adalbert Stifter Straße durch eine Verglasung aus Schiebeelementen geschützt. Durch diese Pufferzone ist zum einen eine ganzjährige Nutzung des Freisitz und zum anderen eine schallgeschützte Dauerlüftung möglich.

  • Standort

    Geretsried

  • Auftraggeber

    Keval Wohnbau GmbH & Co. KG

  • Projektstand

    Fertiggestellt 2018

  • Leistung

    LPH 1 - 5

  • Baukosten

    5.712.000 € (KG 300 + 400)

  • Bauvolumen

    Bruttogrundfläche 7.245m²
    Bruttorauminhalt 20.495m³
    Wohnfläche 3.268m²
    42 Wohneinheiten
    57 Stellplätze