Das Baugrundstück liegt im Süden der Stadt Geretsried an der Johann-Sebastian-Bach-Straße. Auf dem Grundstück sind die Karl-Lederer Grund- und Hauptschule, sowie eine Turnhalle mit vorgelagertem Lehrerparkplatz vorhanden. Auf dem Lehrerparkplatz wurde eine Schulmensa für ca. 120 Schüler als Neubau mit 18 Lehrerparkplätzen errichtet. Das erdgeschossige Gebäude wurde als Holzkonstruktion in Rahmenbauweise auf einer konventionellen Bodenplatte aus Stahlbeton hergestellt. Die Dachkonstruktion des extensiv begrünten Flachdachs besteht aus Leimholzbindern, Nebenträgern und Holzwerkstoffplatten. Die Fassade wurde als Aluminium Posten-Riegelfassade mit Einsatzelementen ausgeführt. Die Außenwandbekleidung ist eine hinter lüftete Holzleistenschalung aus unbehandeltem Lärchenholz mit offenen Fugen. Die Bekleidung der Innenwände erfolgte, je nach Nutzung, mit Gipskartonplatten und Fliesenoberfläche, bzw. als vorgehängte Wandvertäfelung aus beschichteten Holzwerkstoffplatten. Die Decken wurden, teilweise akustisch wirksam, als Gipskartondecken mit Einbauleuchten abgehängt. Als Oberboden wurde ein Industrieparkett bzw. Fliesenbelag ausgeführt. Die Wärmeküche dient ausschließlich zur Erwärmung und Ausgabe vorkonfektionierter Speisen.